UNE MAISON 4 pièces — 267 700 €
6 RUE DU STADE 40180 NARROSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 700 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²3 305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR52
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493143. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 305 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Narrosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Narrosse (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narrosse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/09/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)18
Arrêts les plus proches
NARROSSE - CENTRE DE LOISIRSCOURALIN - Grand DAX (RRTL)179 m
NARROSSE - CENTRE DE LOISIRSCOURALIN - Grand DAX (RRTL)184 m
NARROSSE - MAIRIECOURALIN - Grand DAX (RRTL)325 m
NARROSSE - MAIRIECOURALIN - Grand DAX (RRTL)328 m
NARROSSE - MAIRIECOURALIN - Grand DAX (RRTL)332 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
267 700 €prix moyen
2025
267 700 €
3 305 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole Primaire335 m · Public
Permis de construire Commune de NARROSSE
203permis récents
384logements autorisés
34 083 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1