Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface20 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY112

Contenance424 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492800. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer

Revenus

26 520 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

1 935 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

4%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,7%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

2,99%

Loyer estimé : 274 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO33

OLEANE17

Arrêts les plus proches

LES ATLANTESImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO97 m

LES ATLANTESOLEANE97 m

PORT DE PECHEOLEANE168 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

509 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

553 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+175,0% évolution globale

157 574 €prix moyen

2025

110 000 €

5 500 EUR/m² +14,6% Vente actuelle

2024

96 000 €

3 000 EUR/m² +3,2%

2024

93 000 €

2 818 EUR/m² -66,3%

2023

276 350 €

4 530 EUR/m² -7,3%

2021

298 000 €

4 885 EUR/m² +18,1%

2020

252 390 €

3 606 EUR/m² +57,7%

2020

160 000 €

3 200 EUR/m² +190,9%

2019

55 000 €

1 667 EUR/m² -71,8%

2019

195 000 €

3 197 EUR/m² +387,5%

2015

40 000 €

727 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

130 000 €

5 909 EUR/m²263 m2025

4 000 EUR/m²646 m2025

20 m²

Services à proximité

Équipements (552)

Services publics230 · 37 m

Commerces186 · 83 m

Santé85 · 320 m

Tourisme23 · 65 m

Sport/Loisirs18 · 157 m

Enseignement8 · 46 m

Transports2 · 229 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede525 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau747 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Jardins757 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée saint-nicolas790 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame de Bourgenay956 m · Privé