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Vendu 300 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain809 m²

Prix/m²2 459 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B3281

Contenance809 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro3281

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845973. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 459 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hostens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 488 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

5%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Hostens (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,414,1 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,711,1 EUR/m²

4,23%

Loyer estimé : 1 057 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hostens

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

Le Lac _ Les GravassesCars Régionaux 33 - Gironde528 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde544 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde553 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

500 m

🚗

Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

500 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

300 000 €prix moyen

2025

300 000 €

2 459 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 620 EUR/m²493 m2025

2 404 EUR/m²548 m2025

104 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Nathalie Constantini667 m · Public

Permis de construire Commune de HOSTENS

174permis récents

196logements autorisés

16 683 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire mai 2025

4 logements1

Permis de construire nov. 2024

1 logement94 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement106 m²1

Declaration prealable mai 2024

1 logement1

UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €