UNE MAISON 5 pièces — 282 950 €
20 B LOT LES GRAVASSES 33125 HOSTENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 950 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²2 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3226
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454738. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 588 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hostens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Hostens (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hostens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
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Le Lac _ Les GravassesCars Régionaux 33 - Gironde279 m
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+159,0% évolution globale
196 091 €prix moyen
2025
282 950 €
2 596 EUR/m² +159,0% Vente actuelle 2025
109 232 €
1 365 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HOSTENS
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2
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Declaration prealable mai 2024
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