UNE MAISON 2 pièces — 119 000 €
12 IMP PICAILLE 33460 LAMARQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²1 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AC458
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro458
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492415. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 335 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamarque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lamarque (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,81%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamarque
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 24/12/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde16
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde146 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde146 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde166 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde166 m
Rue du Vieux CheneCars Régionaux 33 - Gironde212 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D5E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D2E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D2E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+197,5% évolution globale
79 500 €prix moyen
2025
119 000 €
1 322 EUR/m² +197,5% Vente actuelle 2024
40 000 €
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