UNE MAISON 3 pièces — 128 200 €
77 RUE PRINCIPALE 33460 LAMARQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 200 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain138 m²
Prix/m²1 335 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC94
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698645. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 392 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamarque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lamarque (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,70%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamarque
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 24/12/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde16
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde94 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde94 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde112 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde112 m
Rue du Vieux CheneCars Régionaux 33 - Gironde320 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D5E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Départementale D5E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+135,7% évolution globale
156 102 €prix moyen
2025
304 000 €
1 708 EUR/m² +137,1% 2025
128 200 €
1 335 EUR/m² -16,6% Vente actuelle 2024
153 700 €
3 074 EUR/m² -18,7% 2023
189 000 €
945 EUR/m² +57,5% 2021
120 000 €
1 600 EUR/m² -17,2% 2019
144 915 €
1 510 EUR/m² +81,1% 2014
80 000 €
1 270 EUR/m² -38,0% 2014
129 000 €
1 344 EUR/m²Biens comparables
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