UNE MAISON 5 pièces — 337 100 €

1 IMP DE LA JULIANE 30320 BEZOUCE
Vendu le 23 octobre 2025
2 675 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 337 100 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain887 m²
Prix/m²2 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD16
Contenance758 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491528. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 898 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +41,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bezouce

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 090
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bezouce (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
139 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,614,0 EUR/m²
126 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 300 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bezouce

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 24/08/1987

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

BEZOUCE - Cornéliano.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport451 m
BEZOUCE - Cornéliano.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport462 m
BEZOUCE - Cornéliano.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport462 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
337 100 €prix moyen
2025
337 100 €
2 675 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
337 100 €
2 675 EUR/m²0 m2025
126 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
83 000 €
601 EUR/m²487 m2025
138 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 6p
260 000 €
1 898 EUR/m²596 m2025
137 m²
Voir

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110permis récents
226logements autorisés
16 680 m²surface plancher
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