UNE MAISON 6 pièces — 260 000 €
840 CHE DE SERNHAC 30320 BEZOUCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain674 m²
Prix/m²1 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH113
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362324. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 898 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bezouce
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bezouce (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,614,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 1 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bezouce
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 24/08/1987
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
503 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D6086Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,8% évolution globale
259 000 €prix moyen
2025
260 000 €
1 898 EUR/m² +0,8% Vente actuelle 2018
258 000 €
1 883 EUR/m²Biens comparables
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