UNE MAISON 4 pièces — 83 000 €

52 N RTE NATIONALE 30320 BEZOUCE
Vendu le 28 mars 2025
601 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²601 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 93 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AC153
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118005. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -66,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bezouce

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 090
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bezouce (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
139 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,614,0 EUR/m²
126 observations
📈Rendement locatif brut
20,59%
Loyer estimé : 1 424 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bezouce

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 24/08/1987

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

BEZOUCE - Cornéliano.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport26 m
BEZOUCE - Cornéliano.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport26 m
BEZOUCE - Cornéliano.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport37 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-31,8% évolution globale
89 333 €prix moyen
2025
75 000 €
652 EUR/m² -9,6%
2025
83 000 €
601 EUR/m² -24,5% Vente actuelle
2017
110 000 €
1 375 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
337 100 €
2 675 EUR/m²487 m2025
126 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
83 000 €
601 EUR/m²0 m2025
138 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
652 EUR/m²8 m2025
115 m²
Voir

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