UNE MAISON 3 pièces — 80 500 €

5 RUE DES LAURIERS 36210 CHABRIS
Vendu le 27 mai 2025
1 059 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 500 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain840 m²
Prix/m²1 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE814
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro814

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491449. Sources et méthode

Contexte du quartier

923 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chabris

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
2%Cadres
Population active1 066
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Loyers de référence Chabris (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
156 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,2 EUR/m²
233 observations
📈Rendement locatif brut
9,90%
Loyer estimé : 664 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chabris

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

ChabrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault746 m
ChabrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault746 m
ChabrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault746 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41759 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41759 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m
🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m
🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m
🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 500 €prix moyen
2025
80 500 €
1 059 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
80 500 €
1 059 EUR/m²0 m2025
76 m²
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75%
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50 000 €
725 EUR/m²734 m2025
69 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
923 EUR/m²595 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (84)

Services publics37 · 277 m
Santé18 · 504 m
Commerces12 · 666 m
Sport/Loisirs10 · 310 m
Enseignement4 · 432 m
Transports3 · 742 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Les Marronniers429 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Sorbiers528 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Primevères548 m · Public
Collège
Collège Clos de la Garenne617 m · Public

Permis de construire Commune de CHABRIS

30permis récents
41logements autorisés
3 723 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024

5

1 logement18 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement69 m²1