UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €

9 RUE ALAIN III 61120 VIMOUTIERS
Vendu le 22 décembre 2025
1 316 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP25
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491432. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 415 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vimoutiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 069 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
29%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,1%Chômage
4%Cadres
Population active1 061
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vimoutiers (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
381 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 689 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vimoutiers

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Astrobus (Lisieux Normandie)6
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

RUE DU DOCTEUR MAILLARDAstrobus (Lisieux Normandie)430 m
Rue du Docteur MaillardNomad Car (Région Normandie)432 m
RUE DU DOCTEUR MAILLARDAstrobus (Lisieux Normandie)437 m
Allée des PromenadesNomad Car (Région Normandie)448 m
RUE KENNEDYAstrobus (Lisieux Normandie)749 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
616 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+229,0% évolution globale
81 500 €prix moyen
2025
125 000 €
1 316 EUR/m² +228,9% Vente actuelle
2021
38 000 €
400 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
909 EUR/m²564 m2025
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Voir
72%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 932 EUR/m²857 m2025
88 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 420 EUR/m²898 m2025
81 m²
Voir

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