UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
3 AV DU MARECHAL LYAUTEY 61120 VIMOUTIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain768 m²
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH78
Contenance768 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671362. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 415 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vimoutiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 069 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
29%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Vimoutiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vimoutiers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Astrobus (Lisieux Normandie)4
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
AVENUE LYAUTEYAstrobus (Lisieux Normandie)151 m
RUE KENNEDYAstrobus (Lisieux Normandie)244 m
RUE DU DOCTEUR MAILLARDAstrobus (Lisieux Normandie)702 m
Rue du Docteur MaillardNomad Car (Région Normandie)708 m
RUE DU DOCTEUR MAILLARDAstrobus (Lisieux Normandie)708 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,7% évolution globale
93 500 €prix moyen
2025
115 000 €
1 420 EUR/m² +59,7% Vente actuelle 2016
72 000 €
774 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VIMOUTIERS
24permis récents
67logements autorisés
5 368 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement34 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
20 logements1 678 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
3 logements414 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1