UN APPARTEMENT 2 pièces — 128 000 €
18 PL JEAN BAPTISTE PER 42270 SAINT-PRIEST-EN-JAREZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AH172
Contenance1 584 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491334. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +46,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 530 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest-en-Jarez (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest-en-Jarez
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS41
Arrêts les plus proches
EGLISE ST-PRIESTSAINT-ETIENNE – STAS46 m
EGLISE ST-PRIESTSAINT-ETIENNE – STAS58 m
CLOS ST-PRIESTSAINT-ETIENNE – STAS175 m
EHPAD ST PRIESTSAINT-ETIENNE – STAS180 m
EHPAD ST PRIESTSAINT-ETIENNE – STAS186 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-17,4% évolution globale
129 853 €prix moyen
2025
128 000 €
2 286 EUR/m² +21,9% Vente actuelle 2025
105 000 €
2 143 EUR/m² -31,1% 2024
152 500 €
2 723 EUR/m² +39,9% 2023
109 000 €
2 224 EUR/m² -37,7% 2022
175 000 €
2 574 EUR/m² +54,9% 2021
113 000 €
2 018 EUR/m² -38,2% 2021
182 850 €
2 540 EUR/m² +84,7% 2020
99 000 €
2 020 EUR/m² -1,0% 2020
100 000 €
1 961 EUR/m² -39,4% 2019
165 000 €
1 919 EUR/m² +21,3% 2019
136 000 €
1 889 EUR/m² +40,2% 2018
97 000 €
1 732 EUR/m² -35,8% 2017
151 000 €
2 157 EUR/m² +115,7% 2017
70 000 €
1 273 EUR/m² -45,7% 2016
129 000 €
1 697 EUR/m² -26,3% 2016
175 000 €
2 035 EUR/m² +84,2% 2015
95 000 €
1 696 EUR/m² -38,7% 2015
155 000 €
2 214 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST-EN-JAREZ
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318logements autorisés
27 920 m²surface plancher
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1
4 logements177 m²1
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