UN APPARTEMENT 1 pièce — 67 460 €
24 RUE DES TANNEURS 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 460 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AB277
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490696. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 555 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tanneurs
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
79%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 479 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar21
Aix lebus16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Rotonde MirabeauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER194 m
Rotonde MirabeauAix lebus194 m
Rotonde BonaparteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER208 m
Rotonde BonaparteAix lebus208 m
BonaparteAix lecar213 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
576 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
579 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
579 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
591 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-43,5% évolution globale
154 011 €prix moyen
2025
135 000 €
7 105 EUR/m² +100,1% 2025
67 460 €
2 698 EUR/m² -45,8% Vente actuelle 2025
124 360 €
6 909 EUR/m² -26,0% 2024
168 000 €
1 000 EUR/m² +68,0% 2024
100 000 €
4 348 EUR/m² -85,9% 2024
710 000 €
5 635 EUR/m² +389,7% 2023
145 000 €
5 800 EUR/m² +29,5% 2022
112 000 €
7 467 EUR/m² -30,0% 2022
160 000 €
1 882 EUR/m² +40,5% 2021
113 850 €
4 950 EUR/m² +26,1% 2021
90 250 €
5 309 EUR/m² -24,8% 2020
120 000 €
6 000 EUR/m² +19,0% 2020
100 800 €
5 600 EUR/m² -11,2% 2019
113 500 €
5 675 EUR/m² -64,1% 2018
315 940 €
5 543 EUR/m² +269,5% 2017
85 500 €
5 029 EUR/m² +4,3% 2017
82 000 €
4 316 EUR/m² -10,9% 2017
92 000 €
6 133 EUR/m² -61,9% 2016
241 200 €
3 711 EUR/m² +201,5% 2016
80 000 €
5 000 EUR/m² -19,6% 2015
99 550 €
4 525 EUR/m² -8,8% 2014
109 170 €
5 459 EUR/m² +19,1% 2014
91 695 €
5 394 EUR/m² -61,6% 2014
239 000 €
4 193 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics1157 · 10 m
Santé795 · 14 m
Commerces760 · 14 m
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Tourisme61 · 80 m
Sport/Loisirs48 · 106 m
Transports20 · 238 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Sextius215 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Sextius222 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Sainte-Marie400 m · Privé
Collège
Collège Auguste Mignet412 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Mauron440 m · Public
Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE
1378permis récents
15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement236 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1 logement137 m²1
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