UN APPARTEMENT 1 pièce — 113 000 €
11 RUE DE LA COURONNE 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AM139
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303135. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tanneurs
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
79%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Aix lebus18
Aix lecar17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Rotonde MirabeauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER123 m
Rotonde MirabeauAix lebus123 m
Rotonde Bonaparte - AIX-EN-PROVENCEAix lecar145 m
BonaparteAix lecar145 m
Rotonde BonaparteAix lebus146 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-4,1% évolution globale
148 526 €prix moyen
2025
187 000 €
6 233 EUR/m² +65,5% 2025
113 000 €
4 346 EUR/m² +7,6% Vente actuelle 2025
105 000 €
10 500 EUR/m² +6,1% 2025
99 000 €
6 600 EUR/m² -84,1% 2024
624 000 €
4 489 EUR/m² +463,6% 2024
110 720 €
5 272 EUR/m² +14,3% 2024
96 860 €
7 451 EUR/m² -30,1% 2024
138 500 €
7 289 EUR/m² -18,6% 2024
170 105 €
6 543 EUR/m² +43,7% 2023
118 410 €
6 578 EUR/m² -30,3% 2023
170 000 €
6 538 EUR/m² -25,5% 2023
228 300 €
6 008 EUR/m² -31,9% 2022
335 000 €
8 171 EUR/m² +294,1% 2022
85 000 €
6 071 EUR/m² -5,6% 2022
90 000 €
6 000 EUR/m² -56,1% 2021
205 000 €
4 271 EUR/m² -26,8% 2021
279 901 €
4 241 EUR/m² +201,0% 2021
93 000 €
9 300 EUR/m² -13,4% 2021
107 450 €
7 163 EUR/m² +45,2% 2021
74 000 €
2 313 EUR/m² -55,2% 2020
165 000 €
4 342 EUR/m² -10,8% 2020
185 000 €
2 011 EUR/m² +74,5% 2020
106 000 €
8 833 EUR/m² -34,3% 2020
161 400 €
5 978 EUR/m² -18,7% 2020
198 520 €
4 136 EUR/m² +128,2% 2019
87 000 €
5 800 EUR/m² -69,3% 2019
283 500 €
4 430 EUR/m² +73,2% 2019
163 700 €
4 308 EUR/m² +49,4% 2019
109 580 €
6 088 EUR/m² +76,7% 2019
62 000 €
5 167 EUR/m² -59,7% 2019
154 000 €
4 813 EUR/m² -36,9% 2018
244 000 €
4 880 EUR/m² +398,0% 2017
49 000 €
4 083 EUR/m² -52,8% 2017
103 785 €
5 462 EUR/m² -33,9% 2017
157 000 €
4 132 EUR/m² +66,1% 2017
94 500 €
3 635 EUR/m² -24,4% 2017
125 000 €
7 353 EUR/m² +56,3% 2017
80 000 €
7 273 EUR/m² +23,1% 2017
65 000 €
5 000 EUR/m² -40,9% 2017
110 000 €
3 235 EUR/m² -51,1% 2016
225 000 €
3 750 EUR/m² +66,7% 2016
135 000 €
4 500 EUR/m² +22,7% 2016
110 000 €
4 583 EUR/m² +10,0% 2014
100 000 €
+11,1% 2014
90 000 €
6 000 EUR/m² +63,6% 2014
55 000 €
5 500 EUR/m² -35,3% 2014
85 000 €
4 722 EUR/m² -56,4% 2014
195 000 €
3 900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2869)
Services publics1158 · 6 m
Commerces762 · 15 m
Santé748 · 39 m
Enseignement75 · 243 m
Tourisme59 · 77 m
Sport/Loisirs47 · 60 m
Transports20 · 280 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Sextius228 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Sextius234 m · Public
Collège
Collège Auguste Mignet364 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation Sainte Victoire d'Aix-en-Provence381 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP)397 m · Privé
Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE
1378permis récents
15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement236 m²1
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