UNE MAISON 5 pièces — 295 000 €
3 IMP HAMEAU DE TALHOUET 56690 NOSTANG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²2 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN296
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490542. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nostang
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Nostang (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nostang
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
49 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
49 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
113 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+38,5% évolution globale
234 000 €prix moyen
2025
295 000 €
2 634 EUR/m² +41,8% Vente actuelle 2022
208 000 €
3 059 EUR/m² -5,5% 2021
220 000 €
2 037 EUR/m² +3,3% 2018
213 000 €
1 902 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics2 · 441 m
Santé1 · 171 m
Transports1 · 976 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique les Aigrettes1.2 km · Public
Permis de construire Commune de NOSTANG
156permis récents
166logements autorisés
16 690 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
3 logements219 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable mars 2024
1
2 logements115 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement108 m²1