UNE MAISON 5 pièces — 305 000 €

13 IMP HAMEAU DU MAROC 56690 NOSTANG
Vendu le 05 mars 2025
3 020 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 305 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²3 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE278
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808278. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nostang

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Population active793
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nostang (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,6 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 231 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nostang

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
3 020 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
372 000 €
4 000 EUR/m²190 m2025
93 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
315 000 €
2 838 EUR/m²149 m2025
111 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
305 000 €
3 020 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics11 · 8 m
Sport/Loisirs7 · 211 m
Santé6 · 176 m
Enseignement2 · 288 m
Commerces1 · 207 m
Transports1 · 806 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne274 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique les Aigrettes505 m · Public

Permis de construire Commune de NOSTANG

156permis récents
166logements autorisés
16 690 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

3 logements219 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement104 m²1
Declaration prealable mars 2024

1

2 logements115 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement93 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement108 m²1