UNE MAISON 5 pièces — 397 700 €
12 IMP HAMEAU DE TALHOUET 56690 NOSTANG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 397 700 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²3 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN288
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999620. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nostang
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Nostang (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 438 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nostang
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
84 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
89 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
112 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
123 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+84,1% évolution globale
306 850 €prix moyen
2025
397 700 €
3 370 EUR/m² +84,1% Vente actuelle 2016
216 000 €
1 862 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics2 · 481 m
Santé1 · 174 m
Transports1 · 931 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique les Aigrettes1.2 km · Public
Permis de construire Commune de NOSTANG
156permis récents
166logements autorisés
16 690 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
3 logements219 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable mars 2024
1
2 logements115 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement108 m²1