UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
10 RUE JULES LOUIS PUECH 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain396 m²
Prix/m²2 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW353
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490382. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Est-Péraudel
Revenus
19 300 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
13%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
PUECHTransports publics Libellus79 m
PUECHTransports publics Libellus81 m
AILLOTTransports publics Libellus177 m
AILLOTTransports publics Libellus178 m
BONAFETransports publics Libellus192 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,4% évolution globale
151 710 €prix moyen
2025
170 000 €
2 429 EUR/m² +27,4% Vente actuelle 2019
133 420 €
1 906 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (417)
Services publics177 · 151 m
Santé105 · 154 m
Commerces89 · 197 m
Sport/Loisirs26 · 305 m
Enseignement14 · 315 m
Tourisme6 · 745 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire privée hors contrat Cours Le Sénevé228 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Aillot417 m · Public
Ecole
Ecole primaire Bisséous446 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bisséous446 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis764 m · Privé
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1