UNE MAISON 3 pièces — 45 500 €
5 RUE PASTEUR 71200 LE CREUSOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 500 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC66
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490359. Sources et méthode
Contexte du quartier
954 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chaume-Les Riaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
24%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Creusot (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,52%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Creusot
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain21/05/2023 - 21/05/2023
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
Jean JaurèsRESEAU 71243 m
CouronneRESEAU 71338 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-26,6% évolution globale
53 750 €prix moyen
2025
45 500 €
784 EUR/m² -26,6% Vente actuelle 2018
62 000 €
1 127 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire sud Michelet1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LE CREUSOT
172permis récents
901logements autorisés
47 516 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements5 058 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1