UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €
10 RUE DE VERDUN 71200 LE CREUSOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain485 m²
Prix/m²448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC209
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14215459. Sources et méthode
Contexte du quartier
954 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chaume-Les Riaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
24%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Creusot (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,43%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Creusot
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain21/05/2023 - 21/05/2023
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
Jean JaurèsRESEAU 71544 m
CouronneRESEAU 71750 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+140,0% évolution globale
21 250 €prix moyen
2024
30 000 €
448 EUR/m² +140,0% Vente actuelle 2022
12 500 €
187 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE CREUSOT
172permis récents
901logements autorisés
47 516 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements5 058 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1