Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 424 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ES54

Contenance885 m²

Préfixe000

SectionES

Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490239. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 038 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

7,47%

Loyer estimé : 996 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

431 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

438 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

439 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

449 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

498 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+10,3% évolution globale

167 142 €prix moyen

2025

160 000 €

2 424 EUR/m² +128,6% Vente actuelle

2025

70 000 €

2 800 EUR/m² -20,5%

2025

88 000 €

3 520 EUR/m² +40,8%

2025

62 500 €

2 500 EUR/m² -63,2%

2025

170 000 €

1 574 EUR/m² +107,3%

2025

82 000 €

3 280 EUR/m² +0,6%

2025

81 500 €

3 260 EUR/m² +32,5%

2025

61 500 €

2 460 EUR/m² +6,0%

2025

58 000 €

2 320 EUR/m² -61,6%

2025

151 000 €

2 397 EUR/m² +91,1%

2025

79 000 €

2 394 EUR/m² -61,8%

2025

207 000 €

2 326 EUR/m² +143,5%

2025

85 000 €

3 400 EUR/m² -63,8%

2025

235 000 €

2 640 EUR/m² +66,7%

2025

141 000 €

2 136 EUR/m² +12,8%

2025

125 000 €

2 604 EUR/m² +78,6%

2025

70 000 €

2 800 EUR/m² +1,4%

2025

69 000 €

2 760 EUR/m² -67,9%

2025

215 000 €

2 416 EUR/m² +70,6%

2025

126 000 €

2 739 EUR/m² -23,6%

2025

165 000 €

2 619 EUR/m² +17,0%

2025

141 000 €

1 584 EUR/m² +98,6%

2025

71 000 €

2 840 EUR/m² -53,9%

2025

154 000 €

3 348 EUR/m² +129,9%

2025

67 000 €

2 680 EUR/m² -6,8%

2024

71 900 €

3 126 EUR/m² -2,8%

2024

74 000 €

2 960 EUR/m² +30,1%

2024

56 868 €

1 185 EUR/m² -57,6%

2024

134 000 €

2 913 EUR/m² -10,7%

2024

150 000 €

2 273 EUR/m² +128,7%

2024

65 600 €

2 343 EUR/m² +0,9%

2024

65 000 €

2 321 EUR/m² -17,9%

2024

79 200 €

3 168 EUR/m² -62,3%

2024

210 000 €

3 182 EUR/m² +32,9%

2024

158 000 €

2 508 EUR/m² +23,9%

2024

127 500 €

2 772 EUR/m² -95,8%

2024

3 025 700 €

2 682 EUR/m² +3 224,9%

2024

91 000 €

2 758 EUR/m² +60,0%

2024

56 868 €

2 031 EUR/m² -53,6%

2024

122 600 €

2 665 EUR/m² +88,6%

2024

65 000 €

2 600 EUR/m² -35,0%

2024

100 000 €

2 174 EUR/m² -16,7%

2024

120 000 €

2 609 EUR/m² +110,2%

2024

57 100 €

2 284 EUR/m² -8,6%

2024

62 500 €

2 500 EUR/m² +9,9%

2024

56 868 €

2 275 EUR/m² -61,3%

2024

147 000 €

2 227 EUR/m² +25,1%

2024

117 500 €

2 448 EUR/m² +85,3%

2024

63 400 €

2 536 EUR/m² -56,3%

2024

145 000 €

2 302 EUR/m²

Biens comparables

81%

UN APPARTEMENT · 3p

155 000 €

2 925 EUR/m²259 m2025

3 354 EUR/m²449 m2025

1 639 EUR/m²1.2 km2025

72 m²

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