Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 639 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS238

Contenance380 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339538. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 038 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -46,1% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

11,05%

Loyer estimé : 1 086 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

240 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

322 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

354 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

387 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

399 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes

+23,7% évolution globale

101 569 €prix moyen

2025

118 000 €

1 639 EUR/m² -19,7% Vente actuelle

2024

147 000 €

2 042 EUR/m² +47,0%

2024

100 000 €

2 564 EUR/m² -13,0%

2024

115 000 €

2 805 EUR/m² +25,0%

2024

92 000 €

2 300 EUR/m² -30,8%

2024

133 000 €

3 595 EUR/m² -16,8%

2023

159 900 €

2 221 EUR/m² -33,4%

2023

240 000 €

2 474 EUR/m² +10,6%

2023

217 000 €

2 466 EUR/m² +228,8%

2023

66 000 €

2 063 EUR/m² +15,8%

2022

57 000 €

2 591 EUR/m² -5,0%

2022

60 000 €

2 308 EUR/m² +9,1%

2022

55 000 €

2 200 EUR/m² -84,5%

2022

353 850 €

5 444 EUR/m² +543,4%

2021

55 000 €

2 292 EUR/m² -19,1%

2021

68 000 €

2 125 EUR/m² +4,6%

2021

65 000 €

1 912 EUR/m² +8,3%

2021

60 000 €

1 875 EUR/m² -52,9%

2020

127 300 €

2 829 EUR/m² +131,5%

2020

55 000 €

1 833 EUR/m² -26,7%

2020

75 000 €

1 875 EUR/m² +50,0%

2020

50 000 €

1 389 EUR/m² -10,7%

2019

56 000 €

1 806 EUR/m² -13,8%

2019

65 000 €

1 477 EUR/m² -27,8%

2019

90 000 €

2 195 EUR/m² +136,8%

2019

38 000 €

1 520 EUR/m² -78,8%

2019

179 000 €

2 712 EUR/m² +258,0%

2018

50 000 €

2 000 EUR/m² -53,5%

2018

107 500 €

3 162 EUR/m² +20,8%

2018

89 000 €

2 405 EUR/m² +78,0%

2018

50 000 €

1 613 EUR/m² +25,0%

2018

40 000 €

1 290 EUR/m² -77,9%

2017

181 000 €

2 514 EUR/m² +302,2%

2017

45 000 €

2 143 EUR/m² -52,8%

2015

95 370 €

2 271 EUR/m²

Biens comparables

3 038 EUR/m²432 m2025

2 538 EUR/m²432 m2024

65 m²

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