Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 925 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DN137

Contenance586 m²

Préfixe000

SectionDN

Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083009. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 830 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

6,19%

Loyer estimé : 800 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

439 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

443 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

565 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

589 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

660 m

Historique des ventes à cette adresse

36ventes

-32,4% évolution globale

83 152 €prix moyen

2025

103 000 €

2 146 EUR/m² +71,7%

2025

60 000 €

2 500 EUR/m² -45,9%

2025

111 000 €

2 921 EUR/m² -28,4%

2025

155 000 €

2 925 EUR/m² +98,7% Vente actuelle

2025

78 000 €

2 516 EUR/m² +14,7%

2025

68 000 €

2 957 EUR/m² +750,0%

2025

8 000 €

-85,2%

2024

54 000 €

2 455 EUR/m² 0,0%

2024

54 000 €

2 348 EUR/m² -14,3%

2024

63 000 €

2 333 EUR/m² -55,0%

2023

140 000 €

2 917 EUR/m² +12,0%

2022

125 000 €

2 604 EUR/m² +150,0%

2022

50 000 €

2 273 EUR/m² -61,5%

2022

130 000 €

2 453 EUR/m² +24,4%

2022

104 500 €

2 750 EUR/m² +86,6%

2021

56 000 €

2 435 EUR/m² -44,6%

2021

101 000 €

2 104 EUR/m² -37,3%

2021

161 120 €

2 641 EUR/m² +235,7%

2021

48 000 €

2 182 EUR/m² -4,0%

2021

50 000 €

2 083 EUR/m² -15,3%

2021

59 000 €

2 565 EUR/m² +22,9%

2021

48 000 €

2 182 EUR/m² -43,5%

2021

85 000 €

1 771 EUR/m² +104,8%

2021

41 500 €

1 886 EUR/m² -27,2%

2021

57 000 €

2 375 EUR/m² +26,7%

2021

45 000 €

1 957 EUR/m² 0,0%

2020

45 000 €

1 957 EUR/m² -25,0%

2020

60 000 €

1 622 EUR/m² +22,4%

2020

49 000 €

2 042 EUR/m² -72,0%

2020

175 000 €

1 882 EUR/m² +263,1%

2020

48 200 €

2 191 EUR/m² -42,2%

2020

83 400 €

2 317 EUR/m² +83,3%

2019

45 500 €

2 068 EUR/m² -55,6%

2017

102 500 €

2 135 EUR/m² -42,3%

2016

177 500 €

2 910 EUR/m² +16,6%

2016

152 250 €

2 496 EUR/m²

Biens comparables

1 660 EUR/m²670 m2025

2 830 EUR/m²1.9 km2025

53 m²

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