UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
55 BD DE LA LUNADE 19000 TULLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO28
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490133. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rural Est
Revenus
23 220 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tulle (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tulle
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain05/07/2001 - 06/07/2001
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TuT agglo (Tulle agglo)21
Cars Régionaux 19 - Correze5
Arrêts les plus proches
TREIZE VENTSCars Régionaux 19 - Correze54 m
TREIZE VENTS (R)Cars Régionaux 19 - Correze58 m
TREIZE VENTS (R)Cars Régionaux 19 - Correze62 m
CFA Les 13 VentsTuT agglo (Tulle agglo)166 m
CFA Les 13 VentsTuT agglo (Tulle agglo)166 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
402 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
430 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
431 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 471 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Clément Chausson872 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Turgot1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Turgot1.1 km · Public
Lycée
Lycée professionnel René Cassin1.1 km · Public
Permis de construire Commune de TULLE
121permis récents
406logements autorisés
19 094 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
4
4 logements1
Declaration prealable juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement84 m²1