UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
6 PL ANATOLE FRANCE 59124 ESCAUDAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain358 m²
Prix/m²1 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD79
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490130. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
17 560 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
47%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Escaudain (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,57%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escaudain
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 413
RHDF-59-P3A12
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PHILIPPETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4321 m
PHILIPPETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4336 m
ESCAUDAIN STADETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4410 m
ESCAUDAIN - StadeRHDF-59-P3A416 m
ESCAUDAIN - StadeRHDF-59-P3A416 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
187 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Départementale D645Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
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