UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
8 RUE LOUIS ARAGON 59124 ESCAUDAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²1 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD31
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441595. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 962 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
17 560 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
47%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Escaudain (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escaudain
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A13
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 413
Arrêts les plus proches
PHILIPPETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4299 m
PHILIPPETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4308 m
SIX MARIANNESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4502 m
ESCAUDAIN - Six MariannesRHDF-59-P3A506 m
ESCAUDAIN - Six MariannesRHDF-59-P3A515 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
69 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 m 🚗
Départementale D645Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
641 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 535 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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