UNE MAISON 4 pièces — 248 000 €
2 CHE DU PETIT LAIT 17220 SAINTE-SOULLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain309 m²
Prix/m²3 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH371
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490032. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Soulle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sainte-Soulle (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Soulle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)18
Arrêts les plus proches
La LaiterieYELO (La Rochelle)84 m
La LaiterieYELO (La Rochelle)89 m
La LaiterieYELO (La Rochelle)101 m
Les GuillaudesYELO (La Rochelle)190 m
Les GuillaudesYELO (La Rochelle)198 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,5% évolution globale
269 000 €prix moyen
2025
248 000 €
3 139 EUR/m² -14,5% Vente actuelle 2022
290 000 €
3 494 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINTE-SOULLE
504permis récents
698logements autorisés
68 159 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement193 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1