UNE MAISON 4 pièces — 287 546 €
13 IMP DE L ABREUVOIR 17220 SAINTE-SOULLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 546 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²3 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH387
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro387
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439827. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Soulle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sainte-Soulle (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Soulle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)18
Arrêts les plus proches
Les GuillaudesYELO (La Rochelle)120 m
Les GuillaudesYELO (La Rochelle)120 m
Les GuillaudesYELO (La Rochelle)134 m
La LaiterieYELO (La Rochelle)151 m
La LaiterieYELO (La Rochelle)164 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,7% évolution globale
283 773 €prix moyen
2025
287 546 €
3 464 EUR/m² +2,7% Vente actuelle 2022
280 000 €
3 373 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINTE-SOULLE
504permis récents
698logements autorisés
68 159 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement193 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1