UNE MAISON 5 pièces — 323 700 €
27 CHE DES FLACHES 69490 VINDRY-SUR-TURDINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 323 700 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²3 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B520
Contenance242 m²
Préfixe223
SectionB
Numéro520
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489818. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 120 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vindry-sur-Turdine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vindry-sur-Turdine (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vindry-sur-Turdine
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2002 - 24/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,5% évolution globale
260 850 €prix moyen
2025
323 700 €
3 808 EUR/m² +63,5% Vente actuelle 2022
198 000 €
2 329 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics8 · 343 m
Santé3 · 485 m
Commerces2 · 724 m
Enseignement2 · 478 m
Sport/Loisirs2 · 538 m
Transports1 · 738 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert483 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anne Sylvestre578 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Eva699 m · Privé
Permis de construire Commune de VINDRY-SUR-TURDINE
258permis récents
507logements autorisés
41 114 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1