UNE MAISON 4 pièces — 326 040 €

59 CLOS DU BOURG 69490 VINDRY-SUR-TURDINE
Vendu le 31 octobre 2025
3 544 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 326 040 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²3 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1170
Contenance432 m²
Préfixe223
SectionB
Numéro1170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096383. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vindry-sur-Turdine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
18%Cadres
Population active2 562
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vindry-sur-Turdine (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
459 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,316,3 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vindry-sur-Turdine

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2002 - 24/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
326 040 €prix moyen
2025
326 040 €
3 544 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
326 040 €
3 544 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
255 000 €
3 000 EUR/m²327 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
323 700 €
3 808 EUR/m²436 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics5 · 42 m
Sport/Loisirs4 · 135 m
Enseignement2 · 173 m
Commerces1 · 505 m
Santé1 · 90 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert149 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anne Sylvestre987 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Eva1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de VINDRY-SUR-TURDINE

258permis récents
507logements autorisés
41 114 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1