UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €

13 RUE DU PROFESSEUR PAUL SANTY 69490 VINDRY-SUR-TURDINE
Vendu le 20 décembre 2024
2 560 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain658 m²
Prix/m²2 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE94
Contenance658 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13422564. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vindry-sur-Turdine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
18%Cadres
Population active2 562
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Loyers de référence Vindry-sur-Turdine (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
459 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,316,3 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 975 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vindry-sur-Turdine

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2002 - 24/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Pontcharra - Saint-ForgeuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault916 m
Pontcharra - Saint-ForgeuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault916 m
Pontcharra - Saint-ForgeuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault916 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
680 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2024
215 000 €
2 560 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 560 EUR/m²0 m2024
84 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
285 000 €
3 098 EUR/m²848 m2025
92 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
304 000 €
3 619 EUR/m²1.1 km2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (97)

Services publics53 · 130 m
Santé27 · 307 m
Commerces10 · 531 m
Enseignement3 · 335 m
Sport/Loisirs3 · 617 m
Transports1 · 917 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Alice Salanon310 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice Salanon312 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne514 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VINDRY-SUR-TURDINE

258permis récents
507logements autorisés
41 114 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1