Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 299 250 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 741 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB1067

Contenance782 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro1067

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489212. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 632 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +42,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vic-le-Comte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

8%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Vic-le-Comte (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,112,8 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,113,1 EUR/m²

3,10%

Loyer estimé : 774 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vic-le-Comte

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Longues - PlanatREGION - cars Région Puy-de-Dôme227 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

386 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+58,3% évolution globale

244 125 €prix moyen

2025

299 250 €

3 741 EUR/m² +58,3% Vente actuelle

2016

189 000 €

2 363 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

122 200 €

1 421 EUR/m²687 m2025

1 007 EUR/m²805 m2025

Services à proximité

Équipements (64)

Santé28 · 66 m

Services publics25 · 101 m

Commerces6 · 427 m

Sport/Loisirs3 · 279 m

Enseignement2 · 793 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues696 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues844 m · Public

Permis de construire Commune de VIC-LE-COMTE

357permis récents

492logements autorisés

44 313 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement80 m²1