Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain692 m²

Prix/m²2 368 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

315 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle C214

Contenance516 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro214

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488887. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 017 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mareuil-sur-Ourcq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 599 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Mareuil-sur-Ourcq (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,516,2 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,010,6 EUR/m²

4,38%

Loyer estimé : 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mareuil-sur-Ourcq

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 47

Transilien;TER;RER3

Arrêts les plus proches

Mareuil-sur-OurcqTransilien;TER;RER342 m

Mareuil-sur-OurcqTransilien;TER;RER346 m

MAREUIL-SUR-OURCQ - Julia MuzardAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4354 m

Entrée / SortieTransilien;TER;RER364 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

83 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

128 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

154 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

289 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

361 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-16,0% évolution globale

246 500 €prix moyen

2025

225 000 €

2 368 EUR/m² -16,0% Vente actuelle

2021

268 000 €

2 821 EUR/m²

Biens comparables

2 029 EUR/m²391 m2024

102 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Robert Leroux325 m · Public

Ecole

Ecole maternelle des Cygnes366 m · Public

Permis de construire Commune de MAREUIL SUR OURCQ

21permis récents

24logements autorisés

1 509 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements123 m²1

Declaration prealable avr. 2025

2 logements23 m²1

Declaration prealable oct. 2024

2 logements1

Permis de construire févr. 2024

1 logement1

UNE MAISON 7 pièces — 225 000 €