UNE MAISON 6 pièces — 207 000 €
44 RUE JULIA MUZARD 60890 MAREUIL SUR OURCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²2 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C833
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro833
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13933557. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 029 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mareuil-sur-Ourcq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mareuil-sur-Ourcq (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mareuil-sur-Ourcq
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 47
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
MAREUIL-SUR-OURCQ - Julia MuzardAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 481 m
MAREUIL-SUR-OURCQ - Julia MuzardAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 481 m
Mareuil-sur-OurcqTransilien;TER;RER715 m
Mareuil-sur-OurcqTransilien;TER;RER722 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER730 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,5% évolution globale
203 500 €prix moyen
2024
207 000 €
2 029 EUR/m² +3,5% Vente actuelle 2015
200 000 €
1 961 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAREUIL SUR OURCQ
21permis récents
24logements autorisés
1 509 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements123 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
2 logements23 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2024
4
1 logement1