UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
5030 LE VILLAGE 06830 BONSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²4 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B258
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488421. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +140,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bonson (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonson
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
Lignes d'Azur3
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Proximité120 m
Plan du VarZOU ! Proximité723 m
Plan du varLignes d'Azur731 m
Plan du VarAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER731 m
Plan du VarLignes d'Azur736 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route intercommunale M6102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
677 m 🚗
Route intercommunale M6102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
681 m 🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
623 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+65,6% évolution globale
201 238 €prix moyen
2025
265 000 €
4 417 EUR/m² +1,9% Vente actuelle 2025
260 000 €
+13,0% 2023
230 000 €
2 949 EUR/m² +26,1% 2022
182 450 €
1 061 EUR/m² +508,2% 2022
30 000 €
405 EUR/m² -89,8% 2021
295 000 €
3 105 EUR/m² +57,4% 2019
187 450 €
1 090 EUR/m² +17,2% 2019
160 000 €
2 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics26 · 33 m
Commerces9 · 178 m
Sport/Loisirs6 · 33 m
Santé4 · 234 m
Transports3 · 59 m
Enseignement1 · 234 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Amandiers224 m · Public
Permis de construire Commune de BONSON
13permis récents
15logements autorisés
1 564 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement167 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2022
3
2 logements50 m²1
Permis de construire déc. 2020
5
1 logement66 m²1