UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €

5049 LE VILLAGE 06830 BONSON
Vendu le 16 avril 2025
1 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 449 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle B203
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253766. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 417 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -58,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bonson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Population active380
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bonson (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
12,24%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bonson

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
Lignes d'Azur3
ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Proximité190 m
Plan du VarZOU ! Proximité662 m
Plan du varLignes d'Azur664 m
Plan du VarAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER670 m
Plan du VarLignes d'Azur676 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M6102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
609 m
🚗
Route intercommunale M6102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
614 m
🚗
Route intercommunale M6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
670 m
🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+158,8% évolution globale
103 875 €prix moyen
2025
110 000 €
1 833 EUR/m² -18,5% Vente actuelle
2023
135 000 €
2 250 EUR/m² +5,5%
2019
128 000 €
3 200 EUR/m² +201,2%
2015
42 500 €
1 063 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
265 000 €
4 417 EUR/m²74 m2025
60 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 833 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (48)

Services publics25 · 61 m
Commerces9 · 246 m
Sport/Loisirs6 · 104 m
Santé4 · 309 m
Transports3 · 68 m
Enseignement1 · 309 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Les Amandiers298 m · Public

Permis de construire Commune de BONSON

13permis récents
15logements autorisés
1 564 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement167 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2022

3

2 logements50 m²1
Permis de construire déc. 2020

5

1 logement66 m²1