UN APPARTEMENT 1 pièce — 132 400 €
14 IMP BEAU SOLEIL 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 400 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR88
Contenance2 675 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487792. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 171 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Paluds-Lauvert
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité9
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
La GlaciereZOU ! Proximité263 m
GLACIERE (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR268 m
La GlaciereZOU ! Proximité278 m
Les EucalyptusAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER343 m
COURCETTES (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR395 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+20,4% évolution globale
142 452 €prix moyen
2025
132 400 €
4 138 EUR/m² -70,6% Vente actuelle 2025
450 000 €
6 250 EUR/m² +294,2% 2023
114 163 €
1 784 EUR/m² -11,1% 2023
128 454 €
4 014 EUR/m² +4,4% 2023
123 000 €
3 844 EUR/m² -5,2% 2023
129 693 €
4 053 EUR/m² +10,7% 2023
117 193 €
3 662 EUR/m² -16,3% 2023
140 000 €
4 375 EUR/m² +43,4% 2023
97 663 €
3 052 EUR/m² -14,5% 2023
114 163 €
3 568 EUR/m² -7,7% 2023
123 693 €
3 865 EUR/m² -65,7% 2023
360 750 €
4 942 EUR/m² +200,6% 2023
120 000 €
1 765 EUR/m² 0,0% 2023
120 000 €
3 750 EUR/m² -7,0% 2023
129 000 €
4 031 EUR/m² -43,7% 2023
229 000 €
3 578 EUR/m² +94,1% 2023
118 000 €
3 688 EUR/m² -10,4% 2023
131 693 €
4 115 EUR/m² +3,1% 2022
127 693 €
3 451 EUR/m² -12,2% 2022
145 472 €
4 546 EUR/m² +93,4% 2020
75 200 €
2 350 EUR/m² -39,1% 2018
123 440 €
3 858 EUR/m² -3,6% 2018
128 000 €
4 000 EUR/m² +30,6% 2016
98 000 €
3 063 EUR/m² 0,0% 2016
98 000 €
3 063 EUR/m² -1,0% 2016
99 000 €
3 094 EUR/m² -5,7% 2015
105 000 €
3 281 EUR/m² -4,5% 2014
110 000 €
3 438 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (443)
Services publics257 · 85 m
Santé68 · 103 m
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Transports26 · 173 m
Sport/Loisirs15 · 165 m
Enseignement9 · 538 m
Tourisme8 · 21 m
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Ecole
Ecole primaire privée internationale Montessori569 m · Privé
Collège
Collège Sidney Bechet680 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Antibes849 m ·
Ecole
Ecole maternelle Saint-Maymes849 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Maymes849 m · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1