UN APPARTEMENT 1 pièce — 139 000 €
35 AV GEORGES POMPIDOU 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AR443
Contenance16 382 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro443
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606341. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 242 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Paluds-Lauvert
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
La GlaciereZOU ! Proximité82 m
GLACIERE (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR88 m
La GlaciereZOU ! Proximité98 m
COURCETTES (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR225 m
Les CourcettesZOU ! Proximité255 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+10,0% évolution globale
169 267 €prix moyen
2025
165 000 €
6 111 EUR/m² -1,2% 2025
167 000 €
6 185 EUR/m² +4,4% 2025
159 920 €
4 704 EUR/m² +595,3% 2025
23 000 €
-86,0% 2025
164 000 €
6 074 EUR/m² +5,8% 2025
155 000 €
5 741 EUR/m² +11,5% 2025
139 000 €
5 148 EUR/m² -24,3% Vente actuelle 2025
183 500 €
4 170 EUR/m² +38,0% 2025
133 000 €
4 926 EUR/m² -22,9% 2025
172 600 €
5 076 EUR/m² -4,4% 2024
180 507 €
6 685 EUR/m² +1,4% 2024
178 000 €
5 235 EUR/m² -16,0% 2024
212 000 €
4 818 EUR/m² +64,3% 2024
129 000 €
3 225 EUR/m² -24,1% 2024
170 000 €
5 000 EUR/m² +18,9% 2024
143 000 €
4 206 EUR/m² -10,6% 2024
160 000 €
5 926 EUR/m² -5,9% 2024
170 000 €
5 000 EUR/m² -44,7% 2024
307 620 €
4 524 EUR/m² +86,4% 2024
165 000 €
4 853 EUR/m² -8,3% 2024
180 000 €
5 294 EUR/m² +40,4% 2024
128 250 €
4 750 EUR/m² -23,7% 2024
168 000 €
4 941 EUR/m² +12,0% 2024
150 000 €
4 412 EUR/m² -9,1% 2024
165 000 €
4 853 EUR/m² -4,1% 2024
172 000 €
5 059 EUR/m² -4,4% 2024
180 000 €
5 294 EUR/m² +12,6% 2024
159 900 €
4 703 EUR/m² +15,1% 2024
138 900 €
5 144 EUR/m² -15,8% 2024
165 000 €
3 750 EUR/m² -4,1% 2024
172 000 €
5 059 EUR/m² +0,2% 2024
171 590 €
5 047 EUR/m² -4,7% 2024
180 000 €
5 294 EUR/m² -9,1% 2023
198 000 €
5 824 EUR/m² +25,0% 2023
158 450 €
5 869 EUR/m² -17,5% 2023
192 050 €
5 649 EUR/m² -49,7% 2023
382 130 €
5 620 EUR/m² +131,7% 2023
164 960 €
6 110 EUR/m² -29,8% 2023
235 000 €
5 875 EUR/m² +67,9% 2023
140 000 €
5 185 EUR/m² +47,4% 2023
95 000 €
3 519 EUR/m² -36,7% 2023
150 000 €
5 556 EUR/m² -19,2% 2023
185 600 €
7 138 EUR/m² -51,8% 2022
385 000 €
4 375 EUR/m² +165,5% 2022
145 000 €
5 370 EUR/m² -23,7% 2022
189 990 €
7 037 EUR/m² +18,8% 2022
159 900 €
3 634 EUR/m² +3 180,0% 2022
4 875 €
10 EUR/m² -95,9% 2022
119 611 €
4 430 EUR/m² -20,3% 2022
150 000 €
5 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (534)
Services publics316 · 15 m
Santé84 · 6 m
Commerces83 · 75 m
Transports27 · 15 m
Sport/Loisirs10 · 74 m
Tourisme9 · 140 m
Enseignement5 · 587 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée internationale Montessori642 m · Privé
Collège
Collège Sidney Bechet737 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gachon798 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gachon802 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Tramontane979 m · Privé
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1