UNE MAISON 5 pièces — 118 500 €
65 FG GATINAIS 45300 PITHIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 500 € le 14 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain567 m²
Prix/m²1 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL151
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487521. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 291 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route d'Orléans
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
44%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pithiviers (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,18%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pithiviers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Mail SudRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41457 m
Mail SudRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41457 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41655 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41659 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41663 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
422 m 🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,9% évolution globale
97 750 €prix moyen
2025
118 500 €
1 118 EUR/m² +53,9% Vente actuelle 2019
77 000 €
1 262 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (334)
Services publics131 · 104 m
Santé102 · 97 m
Commerces57 · 63 m
Sport/Loisirs23 · 209 m
Enseignement12 · 195 m
Transports6 · 471 m
Tourisme3 · 656 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Général De Gaulle225 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine Beaurieux335 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Pithiviers369 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pithiviers369 m ·
Collège
Collège Mary Jackson486 m · Public
Permis de construire Commune de PITHIVIERS
59permis récents
214logements autorisés
6 128 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements29 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
10 logements273 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements2 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1