UNE MAISON 6 pièces — 70 000 €
5136 RUE HAUTE DU PARC 45300 DADONVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain285 m²
Prix/m²673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1032
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1032
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423257. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dadonville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Dadonville (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,83%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dadonville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain01/07/2016 - 30/09/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Mail SudRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41637 m
Mail SudRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41637 m
St-AignanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41754 m
St-AignanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41757 m
St-AignanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41759 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,3% évolution globale
62 500 €prix moyen
2025
70 000 €
673 EUR/m² +27,3% Vente actuelle 2021
55 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs17 · 171 m
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Tourisme3 · 775 m
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Ecole élémentaire Général De Gaulle578 m · Public
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Ecole maternelle Antoine Beaurieux581 m · Public
Permis de construire Commune de DADONVILLE
44permis récents
56logements autorisés
5 463 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement46 m²1