UNE MAISON 4 pièces — 219 000 €
7 RUE DES ALOUETTES 45300 PITHIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain729 m²
Prix/m²1 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AN428
Contenance729 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro428
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14683539. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route d'Orléans
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
44%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pithiviers (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pithiviers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
Arrêts les plus proches
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41273 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41276 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41280 m
Mail SudRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41473 m
Mail SudRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41473 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,3% évolution globale
176 000 €prix moyen
2025
219 000 €
1 955 EUR/m² +42,2% Vente actuelle 2025
154 000 €
1 375 EUR/m² -0,6% 2022
155 000 €
1 802 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (353)
Services publics139 · 105 m
Santé103 · 149 m
Commerces59 · 258 m
Sport/Loisirs27 · 132 m
Enseignement15 · 284 m
Transports6 · 304 m
Tourisme4 · 483 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Général De Gaulle280 m · Public
Médico-social
ITEP - Pithiviers363 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers370 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Antoine Beaurieux381 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Pithiviers391 m · Public
Permis de construire Commune de PITHIVIERS
59permis récents
214logements autorisés
6 128 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements29 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
10 logements273 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements2 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1