UN APPARTEMENT 2 pièces — 84 150 €

93 RUE DE PARIS 95150 TAVERNY
Vendu le 25 novembre 2025
3 366 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 150 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 312 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle BC71
Contenance618 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487495. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 366 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ancien Est

Revenus

27 220 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
13%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
25%Cadres
Population active1 951
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Taverny (2025)

🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
15,621,0 EUR/m²
2424 observations
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,622,4 EUR/m²
158 observations
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Taverny

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Transilien;TER;RER13

Arrêts les plus proches

TuyolleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
TuyolleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER250 m
VaucellesTransilien;TER;RER251 m
VaucellesTransilien;TER;RER257 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
-7,5% évolution globale
142 077 €prix moyen
2025
84 150 €
3 366 EUR/m² -42,0% Vente actuelle
2025
145 000 €
3 295 EUR/m² -6,5%
2023
155 000 €
2 095 EUR/m² -6,6%
2022
166 000 €
3 773 EUR/m² +66,0%
2021
100 000 €
2 857 EUR/m² -9,1%
2021
110 000 €
4 231 EUR/m² +57,1%
2019
70 000 €
805 EUR/m² -36,4%
2019
110 000 €
4 400 EUR/m² +34,1%
2018
82 000 €
739 EUR/m² +13,9%
2018
72 000 €
649 EUR/m² -34,5%
2018
110 000 €
2 500 EUR/m² -74,4%
2017
430 000 €
3 162 EUR/m² +216,2%
2016
136 000 €
3 091 EUR/m² -49,6%
2016
270 000 €
2 935 EUR/m² +196,7%
2015
91 000 €
2 758 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
84 150 €
3 366 EUR/m²0 m2025
25 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
88 000 €
3 259 EUR/m²1.1 km2025
27 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 1p
70 000 €
3 500 EUR/m²87 m2025
20 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (447)

Services publics215 · 26 m
Santé118 · 67 m
Commerces47 · 75 m
Transports44 · 70 m
Sport/Loisirs10 · 288 m
Enseignement9 · 204 m
Tourisme4 · 409 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault204 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie320 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Foch497 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur504 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Curie525 m · Public

Permis de construire Commune de TAVERNY

270permis récents
1 222logements autorisés
85 700 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements209 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement200 m²1