UNE MAISON 5 pièces — 246 000 €
24 IMP LOUIS GROS 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain541 m²
Prix/m²2 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT224
Contenance541 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487397. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ratacans
Revenus
18 670 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
39%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV35
ZOU ! Scolaire6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express4
Arrêts les plus proches
RatacansCmonbus – LMV63 m
RatacansCmonbus – LMV66 m
RatacansCmonbus – LMV86 m
Prosper MériméeCmonbus – LMV190 m
Prosper MériméeCmonbus – LMV193 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
246 000 €prix moyen
2025
246 000 €
2 365 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (171)
Services publics91 · 21 m
Santé44 · 196 m
Commerces26 · 183 m
Sport/Loisirs4 · 428 m
Transports3 · 147 m
Enseignement2 · 422 m
Tourisme1 · 236 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle LES RATACANS590 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Ratacan621 m · Public
Ecole
Ecole elementaire La Colline1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Colline1.1 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Charles de Gaulle1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1