UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €
33 RUE AUGUSTE CHABAUD 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²2 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT507
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro507
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802005. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 365 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ratacans
Revenus
18 670 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
39%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 1 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Express4
Arrêts les plus proches
LibérationZOU ! Scolaire150 m
LibérationCmonbus – LMV152 m
Ecole Des RatacansCmonbus – LMV154 m
LibérationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER155 m
LibérationZOU ! Express155 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
654 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 087 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (220)
Services publics105 · 43 m
Santé67 · 143 m
Commerces25 · 148 m
Sport/Loisirs13 · 200 m
Enseignement5 · 94 m
Transports4 · 192 m
Tourisme1 · 574 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle LES RATACANS251 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Ratacan282 m · Public
Ecole
Ecole elementaire La Colline796 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Colline845 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Charles de Gaulle968 m · Public
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1