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Vendu 149 200 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain164 m²

Prix/m²1 507 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

101 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle BT1512

Contenance164 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro1512

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565609. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 481 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -39,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ratacans

Revenus

18 670 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 567 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

47%Locataires

39%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,8%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Cavaillon (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,714,8 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

8,915,8 EUR/m²

9,45%

Loyer estimé : 1 175 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cavaillon

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Cmonbus – LMV35

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6

ZOU ! Scolaire5

ZOU ! Express4

Arrêts les plus proches

CcasCmonbus – LMV153 m

Square Des RatacansCmonbus – LMV172 m

Square Des RatacansCmonbus – LMV174 m

Square Des RatacansCmonbus – LMV177 m

CcasCmonbus – LMV177 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)