UNE MAISON 5 pièces — 235 100 €

30 RUE DE BELLEVUE 87920 CONDAT-SUR-VIENNE
Vendu le 11 mars 2025
2 218 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 100 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain543 m²
Prix/m²2 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK38
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487309. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 218 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

25 970 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
20%Cadres
Population active770
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Condat-sur-Vienne (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
210 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 986 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condat-sur-Vienne

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)24
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6

Arrêts les plus proches

PoulouzatSTCLM (Limoges Métropole)230 m
PoulouzatSTCLM (Limoges Métropole)239 m
PoulouzatSTCLM (Limoges Métropole)250 m
Pl. Joliot CurieSTCLM (Limoges Métropole)258 m
Pl. Joliot CurieSTCLM (Limoges Métropole)267 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,6% évolution globale
207 550 €prix moyen
2025
235 100 €
2 218 EUR/m² +30,6% Vente actuelle
2022
180 000 €
1 698 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
235 100 €
2 218 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
178 000 €
1 548 EUR/m²497 m2025
115 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
205 000 €
2 303 EUR/m²468 m2025
89 m²
Voir

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