UNE MAISON 5 pièces — 178 000 €
10 RUE MOLIERE 87920 CONDAT-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 274 m²
Prix/m²1 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE25
Contenance1 274 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598229. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 970 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Condat-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 1 070 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condat-sur-Vienne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)23
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
Arrêts les plus proches
Pl. Joliot CurieSTCLM (Limoges Métropole)220 m
Pl. Joliot CurieSTCLM (Limoges Métropole)229 m
Pl. Joliot CurieSTCLM (Limoges Métropole)239 m
PoulouzatSTCLM (Limoges Métropole)333 m
PoulouzatSTCLM (Limoges Métropole)336 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 000 €prix moyen
2025
178 000 €
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Permis de construire Commune de CONDAT-SUR-VIENNE
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480logements autorisés
46 641 m²surface plancher
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1
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