UNE MAISON 5 pièces — 305 000 €
9 ALL DE LA ROCAILLE 37390 LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain763 m²
Prix/m²2 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AK8
Contenance763 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487208. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 723 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Membrolle-sur-Choisille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Membrolle-sur-Choisille (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 240 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Membrolle-sur-Choisille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain19/10/2012 - 19/10/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m18 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)26
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Arrêts les plus proches
Maison NeuveFil Bleu (Tours)114 m
Maison NeuveFil Bleu (Tours)114 m
Maison NeuveRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41114 m
Maison NeuveRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41117 m
Maison NeuveFil Bleu (Tours)121 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D959Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
2 723 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (81)
Santé33 · 370 m
Services publics29 · 95 m
Sport/Loisirs8 · 683 m
Commerces6 · 409 m
Enseignement3 · 294 m
Tourisme1 · 921 m
Transports1 · 321 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée La maison des enfants298 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle René Gonthier605 m · Public
Ecole
école élémentaire Edouard Bérard669 m · Public
Permis de construire Commune de LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE
92permis récents
455logements autorisés
34 495 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
3 logements258 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
12 logements1 149 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
4 logements286 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
6 logements408 m²1