UNE MAISON 6 pièces — 417 000 €
18 RUE GEORGES GUYNEMER 37390 LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 417 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain703 m²
Prix/m²3 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE14
Contenance703 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340751. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 742 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Membrolle-sur-Choisille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Membrolle-sur-Choisille (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 1 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Membrolle-sur-Choisille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain19/10/2012 - 19/10/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Arrêts les plus proches
RocaillesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41227 m
RocaillesFil Bleu (Tours)227 m
RocaillesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41231 m
RocaillesFil Bleu (Tours)236 m
RocaillesFil Bleu (Tours)236 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D959Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Route intercommunale D959Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Route intercommunale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Route intercommunale D959Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Route intercommunale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
417 000 €prix moyen
2025
417 000 €
3 791 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (75)
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Tourisme1 · 990 m
Transports1 · 0 m
Écoles (3)
Ecole
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Ecole
Ecole maternelle René Gonthier808 m · Public
Ecole
école élémentaire Edouard Bérard885 m · Public
Permis de construire Commune de LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE
92permis récents
455logements autorisés
34 495 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
3 logements258 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
12 logements1 149 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
4 logements286 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
6 logements408 m²1